Faisant partie des principaux pôles économiques de France, de nombreuses entreprises décident d’installer leurs bureaux à Lyon chaque année. Son dynamisme économique et sa situation géographique idéale en font l’une des métropoles régionales les plus attractives d’Europe aujourd’hui.

Le marché de la location de bureaux à Lyon

Vous êtes freelance et vous souhaitez louer des bureaux pour développer votre activité ? Vous aimeriez installer les bureaux de votre startup dans la métropole lyonnaise ? Hub-Grade vous propose de nombreux locaux professionnels et bureaux à louer à Lyon.

Critères et budget pour louer un bureau à Lyon

Avant de vous lancer dans votre recherche et de parcourir nos nombreuses annonces de location de bureaux à Lyon (la diffusion des annonces est mise à jour régulièrement), prenez le temps de réfléchir à votre budget et à vos attentes de manière précise, avec l’aide ou non de professionnels de l’immobilier d’entreprise.

N’oubliez pas que les loyers des biens professionnels peuvent varier d’un quartier à l’autre de la ville, qu’il s’agisse de louer un bureau fermé dans un espace de coworking, l’étage entier d’un immeuble ou un petit local commercial.

Le loyer d’un bureau fermé dans le quartier de la Presqu’Ile sera par exemple plus élevé que dans d’autres arrondissements. Votre budget orientera ainsi votre recherche vers tel ou tel quartier de la ville.

Listez ensuite de manière très précise vos attentes et vos besoins : combien de m² souhaitez-vous occuper ? Quel est l’emplacement idéal selon vous (dans quel arrondissement de Lyon) ? Quel type d’immeuble préférez-vous (ancien ou récent) ? Avez-vous besoin de services ou d’équipements particuliers (salle de réunion, ascenseur, internet haut débit, secrétariat, cuisine…) ? Souhaitez-vous louer un bureau en étage élevé ou au rez-de-chaussée ?

Tous ces éléments vous aideront à affiner votre recherche et à trouver facilement votre bureau idéal à Lyon.

Location de bureau à Lyon : profiter d’une ville dynamique et attractive

Préfecture de la région Rhône Alpes, Lyon attire de nombreux étudiants, travailleurs et entreprises chaque année ; idéalement située et offrant une qualité de vie très agréable, la ville profite en effet de nombreux atouts.

Louer un bureau à Lyon ou dans le Grand Lyon pour installer son entreprise

Située entre Paris et Marseille, non loin de Toulouse, de Saint-Etienne, de Genève et de Turin, la ville de Lyon est un véritable carrefour géographique. Son aéroport permet de rejoindre rapidement la majorité des grandes villes de France, d’Europe et du monde. Entre mer et montagne, la ville est également traversée par la Saône et le Rhône ; elle offre ainsi une qualité de vie incomparable à ses habitants.

Divisée en neuf arrondissements, Lyon est organisée autour de sa Presqu’Ile. Certains quartiers de la ville sont inscrits au Patrimoine mondial de l’UNESCO comme les quartiers du Vieux Lyon, des pentes de la Croix-Rousse, de la Presqu’Ile ou de la colline de Fourvière.

Son dynamisme économique séduit de nombreuses entreprises françaises et étrangères chaque année (des TPE-PME aux grands groupes), dans des secteurs variés (assurance, banque, finance, nouvelles technologies mais également culture, divertissement et art). Faisant partie des villes françaises labellisées French Tech, le Grand Lyon promeut la création et le développement des startups et des entreprises innovantes (notamment via de nombreux accélérateurs, incubateurs et pépinières d’entreprises). Deuxième ville étudiante de France, Lyon accueille enfin plusieurs grandes écoles et quatre universités, ce qui contribue également à son attractivité.

Alors dans quel quartier de Lyon installer son activité professionnelle ou les bureaux de son entreprise ?

Dans quel quartier de Lyon installer ses bureaux ?

Vous pouvez trouver un bureau à louer dans n’importe quel arrondissement de la ville ; en revanche, le montant des loyers et la qualité de l'offre ne seront pas les mêmes dans tous les quartiers de Lyon.

Le centre de la Presqu’Ile (1er et 2ème arrondissements) reste l’un des quartiers les plus vivants et les plus attractifs de Lyon (notamment le quartier de Confluence, Lyon 2ème). Cœur historique et symbolique de la ville, on peut y louer un bureau dans un bel immeuble ancien, proche de nombreux commerces et habitations (voir notre article sur la location de bureaux à Lyon 1. Les loyers des bureaux de la Presqu’Ile sont parmi les plus élevés de la ville. Le quartier central des affaires Lyon Part-Dieu est situé entre Lyon 3e et Lyon 6e. La présence d’une gare TGV facilite son accès depuis les autres métropoles françaises et européennes ; ce quartier est le deuxième quartier d’affaires le plus important de France, derrière le quartier de la Défense à Paris. On y trouve plus d’un million de m² de bureaux à louer (surtout dans des tours, des immeubles modernes et parfaitement équipés).

Le quartier de Gerland est le deuxième quartier d’affaires de Lyon ; situé à Lyon 7e, il accueille les entreprises et les groupes innovants, spécialisés dans la recherche et le développement (des laboratoires de santé et de biotechnologie).

D’autres quartiers de la ville proposent également d’importantes surfaces de bureaux à louer, comme le quartier de Vaise dans le 9ème (véritable centre numérique de Lyon, son offre de bureaux partagés et d’espaces de coworking est vaste) ou encore le pôle « Techlid » au nord ouest de la ville (situé sur la commune de Limonest, facilement accessible et proposant des loyers attractifs).

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