Location de bureaux à Lyon - Trouver et louer un bureau, un poste de travail ou un plateau indépendant

Trouvez vos futurs bureaux à Lyon avec Hub-Grade

Vous êtes freelance et vous souhaitez louer des bureaux pour développer votre activité ? Vous aimeriez installer les bureaux de votre start-up dans la métropole lyonnaise ? Votre TPE ou votre PME se développe et vous avez besoin de trouver des réponses flexibles et adaptables à vos problématiques immobilières ? Vous êtes à la recherche de hotspot pour vos équipes projets ou votre staff en remote ?

Hub-Grade vous propose de nombreux locaux professionnels et bureaux à louer à Lyon.

Sur Hub-Grade, site d’annonces de bureaux à louer pour des durées flexibles, vous pouvez facilement trouver un espace de travail sur-mesure pour votre entreprise. Nous proposons de nombreuses offres de bureaux de petite surface meublés et équipés - de 1 à 300 postes de travail - ainsi que des plateaux indépendants pour les plus grosses structures.

Si vous avez parcouru toutes les annonces de location de bureau à Lyon disponibles et que vous n’avez pas trouvé d’espace qui vous corresponde, ou que vous avez une demande spécifique, nous vous invitons à nous contacter en direct : nos équipes sont là pour prendre en charge votre recherche de bureaux sur Lyon et vous proposer des suggestions adaptées.

Vous pouvez également créer une alerte, spécifier vos critères de recherche et recevoir les annonces correspondant à votre besoin, directement par mail.

Préciser sa recherche pour la location de bureaux à Lyon

En fonction de vos besoins, de votre budget et de la taille de votre entreprise, vous pouvez louer un immeuble entier, un ou plusieurs étages ou encore un simple bureau d’une dizaine de mètres carrés. Il vous faut donc réfléchir en amont à plusieurs éléments déterminants : la taille de vos futurs bureaux à Lyon en prévoyant si possible vos évolutions d'effectifs à court-moyen termes, le type de bureau que vous recherchez, les services et les équipements proposés, le type

de bail, la qualité et les prestations de l’immeuble, l’étage et la luminosité du bureau…

Réfléchissez ensuite à votre budget pour la location d’un bureau à Lyon ; les loyers varient d’un arrondissement à l’autre de la ville, mais également d’un quartier à l’autre d’un arrondissement.

N’hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe de professionnels en immobilier d’entreprise ; nous vous aiderons à lister vos critères et à établir votre budget global de manière précise.

Espaces de travail partagés : les bureaux à louer à Lyon

Vous choisirez peut être de louer un immeuble ou des bureaux en signant un bail classique, de type 3 / 6 / 9. Mais si vous recherchez une solution plus flexible, parfaitement adaptée à votre activité professionnelle, vous pourrez aussi choisir de travailler dans un espace de travail partagé, par exemple dans un centre d’affaires ou dans un coworking.

La location de bureaux en bail flexible séduit de plus en plus les travailleurs indépendants, les freelances, les dirigeants de TPE-PME ou les créateurs de startups. Offrant un environnement de travail dynamisant et vivant, les bureaux partagés permettent de rencontrer d’autres indépendants et de se créer un réseau professionnel. Le loyer est en général raisonnable, et uniquement payé

lorsque l’on occupe les bureaux (avec très souvent simplement un mois de préavis).

Plusieurs équipements et services sont prévus dans les espaces de coworking ou les centres d’affaires : vous pouvez par exemple profiter d’une salle de réunion et d’une cuisine, d’internet haut débit, de bureaux climatisés, d’un service de secrétariat téléphonique… Plusieurs espaces de coworking à Lyon vous proposent aujourd’hui ce type de location.

Plus d'infos sur la location de bureau à Lyon

Préfecture de la région Rhône Alpes, Lyon attire de nombreux étudiants, travailleurs et entreprises chaque année. Entre mer et montagne, la ville est traversée par la Saône et le Rhône et elle bénéficie en outre d’un patrimoine culturel et architectural unique ; elle offre ainsi une qualité de vie incomparable à ses habitants. 

Idéalement située et offrant une qualité de vie très agréable, la ville dispose donc de nombreux atouts. Faisant en outre partie des principaux pôles économiques de France, c’est tout naturellement que Lyon attire les entreprises, qui sont chaque année de plus en plus nombreuses à décider d’y installer leurs locaux. 

Avec plus de 400 000 m² de demande placée en 2020, l’immobilier tertiaire lyonnais est en forte tension : son dynamisme économique et sa situation géographique idéale en font l’une des métropoles régionales les plus attractives de France (voire d’Europe) aujourd’hui.

Le marché de la location de bureaux à Lyon

Malgré cette forte tension, l’offre de bureaux est très hétéroclite sur Lyon et couvre de nombreuses demandes : on y trouve aussi bien des plateaux de bureaux en bail commercial, que des espaces de coworking et des centres d’affaires proposant des solutions clés-en-mains.

Critères et budget pour louer un bureau à Lyon

Avant de vous lancer dans votre recherche et de parcourir nos nombreuses annonces de location de bureaux à Lyon - la diffusion des annonces est mise à jour quotidiennement - prenez le temps de réfléchir à votre budget et à vos attentes de manière précise, avec l’aide ou non de professionnels de l’immobilier d’entreprise.

N’oubliez pas que les loyers des biens professionnels peuvent varier d’un quartier à l’autre de la ville, qu’il s’agisse de louer un bureau fermé dans un espace de coworking, l’étage entier d’un immeuble ou un petit local commercial.

Le loyer d’un bureau fermé dans le quartier de la Presqu'Île sera par exemple plus élevé que dans d’autres arrondissements. Votre budget orientera ainsi votre recherche vers tel ou tel quartier de la ville.

Listez ensuite de manière très précise vos attentes et vos besoins : 

• Combien de m² souhaitez-vous occuper ? et à quel budget ? Afin d'avoir une meilleure idée du coût d'une location de bureau à Lyon, retrouvez notre infographie des loyers de bureau par station de métro.
• Quel est l’emplacement idéal selon vous, dans quel arrondissement de Lyon ? Pour vous aider, vous pouvez consulter notre guide sur les meilleurs quartiers où s'implanter à Lyon ou notre sélection des meilleurs espaces de coworking lyonnais.
• Quel type d’immeuble préférez-vous : ancien ou récent ? 
• Avez-vous besoin de services ou d’équipements particuliers: salle de réunion, ascenseur, internet haut débit, secrétariat, cuisine, etc. ? 
• Est-ce que votre activité nécessite des infrastructures particulières ? Nous pensons notamment aux avocats, qui doivent s'installer dans des espaces normés, disposant d'un agrément du conseil de l'ordre des avocats. Pour en savoir plus, retrouvez notre article sur la location de bureau pour les avocats, à Lyon.
• Souhaitez-vous louer un bureau en étage élevé ou au rez-de-chaussée ?

Tous ces éléments vous aideront à affiner votre recherche et à trouver facilement votre bureau idéal à Lyon.

Location de bureau à Lyon : profiter d’une ville dynamique et attractive

Louer un bureau à Lyon ou dans le Grand Lyon pour installer son entreprise

Divisée en neuf arrondissements, Lyon est organisée autour de sa Presqu'Île. Certains quartiers de la ville sont inscrits au Patrimoine mondial de l’UNESCO comme les quartiers du Vieux Lyon, des pentes de la Croix-Rousse, de la Presqu'Île ou de la colline de Fourvière.

Son dynamisme économique séduit de nombreuses entreprises françaises et étrangères chaque année (des TPE-PME aux grands groupes), dans des secteurs variés : assurance, banque, finance, nouvelles technologies mais également culture, divertissement et art. 

Faisant partie des villes françaises labellisées French Tech, le Grand Lyon promeut la création et le développement des startups et des entreprises innovantes, notamment via de nombreux accélérateurs, incubateurs et pépinières d’entreprises. Deuxième ville étudiante de France, Lyon accueille enfin plusieurs grandes écoles et quatre universités, ce qui contribue également à son attractivité.

Alors dans quel quartier de Lyon installer son activité professionnelle ou les bureaux de son entreprise ?

Dans quel quartier de Lyon installer ses bureaux ?

Vous pouvez trouver un bureau à louer dans n’importe quel arrondissement de la ville ; en revanche, le montant des loyers et la qualité de l'offre ne seront pas les mêmes dans tous les quartiers de Lyon, entre les immeubles historiques du centre ville et les immeubles de bureaux neufs des quais de Saône ou de Lyon Confluence.

Le centre-ville de Lyon : la Presqu’Île, Croix-Rousse, Perrache, Hôtel de Ville

Le centre de la Presqu'Île regroupant les 1er et 2ème arrondissements, reste l’un des quartiers les plus vivants et les plus attractifs de Lyon, notamment les quartiers autour de l'Hôtel de ville, de la Place des Terreaux, de Bellecour et de Confluence. Cœur historique et symbolique de la ville, on peut y louer un bureau dans un bel immeuble ancien, proche de nombreux commerces et habitations. 

On y trouve également plusieurs espaces de coworking et centres d'affaires de tous standings, mais avec un dénominateur commun : ce sont tous des lieux de caractères, au charme authentique et bénéficiant d'un cadre de travail d'exception. Pour vous en convaincre, il vous suffira d'aller visiter des espaces comme Wojo Hôtel-Dieu, le SOFFFA, Le Simone ou La Cordée.

Cette zone de Lyon est par ailleurs très bien desservi par le réseau de transports local, avec notamment la Gare Perrache dans le 2e arrondissement.

La rive Est du Rhône : Brotteaux, Part-Dieu, Guillotière et Gerland

Les loyers des bureaux de la Presqu'Île sont parmi les plus élevés de la ville. Le principal quartier d’affaires de la ville, Lyon Part-Dieu, est situé entre Lyon 3e et Lyon 6e. La présence de la gare TGV éponyme facilite son accès depuis les autres métropoles françaises et européennes.

Ce quartier est le deuxième quartier d’affaires le plus important de France, derrière La Défense à Paris. On y trouve plus d’un million de m² de bureaux (surtout dans des tours, des immeubles modernes et parfaitement équipés).

Le quartier de Gerland est le deuxième quartier d’affaires de Lyon ; situé à Lyon 7e, il accueille les entreprises et les groupes innovants, spécialisés dans la recherche et le développement (des laboratoires de santé et de biotechnologie). Il s'agit d'une zone en plein renouveau, comme en témoigne les nombreux projets immobiliers en cours, aux alentours de la place Jean Macé et de l'avenue Jean Jaurès. Une destination de choix pour installer son entreprise.

La rive Ouest de la Saône : Vaise, Vieux-Lyon, Gorge de Loup et Fourvière

D’autres quartiers de la ville proposent également d’importantes surfaces de bureaux à louer, comme le quartier de Vaise dans le 9ème, véritable centre numérique de Lyon - son offre de bureaux partagés et d’espaces de coworking est vaste - ou encore le pôle « Techlid » au nord ouest de la ville (situé sur la commune de Limonest, facilement accessible et proposant des loyers attractifs).

Recherches de bureau à louer à Lyon, par types d’espace

Bureaux partagés à Lyon - Espaces de coworking à Lyon - Centres d’affaires à Lyon

Recherches de bureau à louer à Lyon, par arrondissement

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