Spacieux espace indépendant à Lyon 1

Situé rue Grobon, entre les quartiers des Terreaux, des Quais de Saône et de la Martinière, ce local bénéficie d’un emplacement quasi premium au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Il s’agit d’un espace atypique, rustique et voûté, à la fois sain, sécurisé et équipé d’une climatisation réversible, du wifi et de sanitaires. Le local, actuellement en état brut, mais très charmant, constitue un lieu agréable, idéal pour accueillir une activité artisanale, un showroom, une boutique éphémère ou un espace de stockage qualitatif.

La surface principale se trouve au rez-de-chaussée, avec environ 65 m² accessibles par deux entrées : une porte classique et une double porte d’environ deux mètres de large, permettant l’accès PMR et la livraison de palettes. Ce niveau comprend également du mobilier de base, notamment des tables et des chaises. En complément, une cave d’environ 15 m² est située au sous-sol ; elle dispose d’une dalle béton, d’une porte sécurisée et de l’électricité, offrant un espace pratique pour du stockage.

La localisation présente un avantage rare en Presqu’île : la rue étant peu passante, il est possible de stationner temporairement devant le local pour faciliter les livraisons ou l’installation. Ce lieu se prête particulièrement bien à un usage de pop-up store, notamment en période de fêtes.

Le loyer est fixé à un minimum de 1500€HT et hors charges par mois, ajustable en fonction de la durée de location. Les charges mensuelles s’élèvent à 80€.

Cet espace singulier représente une opportunité unique pour un projet créatif, événementiel ou commercial recherchant une atmosphère de caractère au cœur de Lyon.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.