Location de bureaux à Lyon 9, Vaise et Gorge de Loup
Plus d'infos sur la location de bureau à Lyon 9
Profitant de plusieurs équipements sportifs et culturels et accueillant de nombreux magasins et commerces, le 9e arrondissement de Lyon attire aujourd’hui les jeunes entreprises, TPE - PME et start-up, qui souhaitent installer leurs bureaux ou leur société dans un quartier accessible et stratégique. D’une superficie de plus de 720 ha, le 9ᵉ arrondissement s’étend sur tout le Nord Ouest de la ville de Lyon, incluant notamment les quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Champvert, Rochecardon, Saint-Rambert et l’Île-Barbe. Il offre un cadre aussi agréable que dynamique, bordé par la Saône et à la frontière de la Techlid.
Situé à proximité du périphérique Nord, avec la gare SNCF, une desserte TCL et la ligne D du métro, l’arrondissement est multimodal et très facilement accessible, aussi bien depuis le centre de Lyon (15 minutes en transports en communs) que depuis les localités autour de la ville (via la A6 - Porte de Vaise).
Découvrez notre offre de bureaux à louer à Lyon 9, ainsi que les nombreux avantages à implanter votre société ou votre activité professionnelle dans cet arrondissement de la ville.
Louer un bureau à Lyon 9e, dans un quartier dynamique et en pleine croissance
Au nord-ouest de Lyon, le 9e arrondissement offre de belles opportunités en matière de location de bureaux. Avec plus de 3 800 entreprises, le 9ᵉ arrondissement s’est peu à peu imposé comme le second pôle économique de la Ville de Lyon, après le quartier d’affaires de Part-Dieu.
De nombreuses entreprises s’y sont récemment installées, principalement autour du quartier de Vaise : aussi bien dans le tertiaire (Apicil, KMPG, etc.) que dans le numérique (Cegid, EA, Namco-Bandai, Infogrames, etc.). Les principaux secteurs d’activité dans le 9ᵉ arrondissement sont la finance, le conseil, le commerce et l’informatique. Le secteur de la santé y est aussi très représenté avec les cliniques de Saint-Louis et de la Sauvegarde.
Les prix des locations (en bail flexible) dans le 9ᵉ sont compris entre 220€ et 260€ par mois par poste de travail (contre 318€ pour Part-Dieu).
Très compétitif et avec plusieurs programmes immobiliers récents, la zone offre accès à des locations dans des immeubles de bureaux neufs ou rénovés disposant d’un excellent rapport qualité prix.
Si vous cherchez des bureaux à louer à Lyon, dans le 9ᵉ, Hub-Grade propose une large gamme d’espaces de travail : nous pouvons trouver l’open-space ou le bureau fermé correspondant le mieux à votre recherche.
Lyon 9 : un arrondissement en pleine évolution
Situé le long de la rive droite de la Saône, Lyon 9 est divisé en plusieurs quartiers : Gorge de Loup, Vaise, Champvert, la Duchère, Rochecardon, Industrie, Observance et Saint Rambert l’Ile Barbe.
Avoisinant les 4e et 5e arrondissements de Lyon ainsi que les communes d’Ecully, de Tassin-la-Demi-Lune et plusieurs villes des Monts d’Or, il profite d’un bon réseau routier. Les gares de Vaise et de Gorge le Loup sont desservies par le réseau de transports en commun lyonnais (TCL) et par plusieurs lignes de la SNCF (TER Rhône Alpes). Plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la ligne D du métro, permettent de rejoindre rapidement le 9e arrondissement depuis les autres quartiers du Grand Lyon.
Lyon 9 accueille plusieurs monuments (le château de la Jayère, l’église Saint pierre de Vaise ou encore l’église Saint Camille), théâtres, bibliothèques et équipements sportifs (deux piscines et un hall d’athlétisme), ainsi que de nombreux espaces verts (notamment les parcs de la Chapelle, de Grand Champ et des Hautes Feuilles). Le centre de Vaise reste le quartier le plus animé et commercial de l’arrondissement, ce qui en fait un lieu de vie agréable et attractif à Lyon 9.
Installer son entreprise dans le 9e arrondissement de Lyon
En pleine évolution, le 9e arrondissement de Lyon offre aujourd’hui une importante surface de bureaux à louer, notamment entre les quartiers de Gorge de Loup et de l’Industrie ; de nombreux commerces et entreprises choisissent ainsi d’y installer leur siège social ou leurs bureaux (des sociétés spécialisées dans l’informatique et le numérique, la finance, le conseil…).
Abritant plusieurs espaces de coworking, Lyon 9 propose également différents types de bureaux partagés à louer ; découvrez les nombreuses annonces de location mises en ligne sur Hub-Grade.
Focus sur... Le quartier de Vaise
Niché dans le 9e arrondissement de Lyon et en bord de Saône, le quartier de Vaise domine la métropole lyonnaise. L’atout majeur du quartier est la gare SNCF qui permet de désengorger les gares du centre ville facilite l’accès à la banlieue de Lyon.
Vaise à fait l'objet de la création d'une ZAC et accueille de plus en plus d'immeubles de bureaux et d'équipements publics.
C’est le pôle numérique de la ville : il héberge de nombreux acteurs du digital et des startups innovantes. Ainsi la zone constitue un tremplin pour les jeunes entreprises lyonnaises et offre divers types d’espaces de travail : postes de travail individuels, coworking, bureaux partagés, colocation d’entreprises...
Nos coups de cœur dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à Vaise
Les espaces Focus “Studio 9” et "Chez Jacques", à Vaise
Des colocations d'entreprises conviviales et proposant de nombreux services
Ces colocations d’entreprises (essentiellement des startups tech et digitales) sont toutes les deux situées à proximité de la gare de Vaise. On y accède donc aisément, aussi bien en train, en tramway, en métro.. qu’en Vélo’v.
De nombreux services sont mis à disposition des colocataires : internet, courrier, domiciliation, café, salles de réunion, ainsi que l’accès aux espaces communs ou règne une ambiance d’entraide et des convivialité entre les différentes entreprises. La colocation propose des bureaux allant de 14 à 200 m².
L’espace Babolat
Plus que des bureaux, un véritable pôle IoT, sport et santé
Babolat a tout récemment installé son siège au coeur de quartier de Vaise dans le 9e arrondissement de Lyon et propose, en partenariat avec Hub-Grade, de nombreux bureaux à la location au sein même de ses locaux.
Vous y trouverez des bureaux équipés dans lesquels vous pourrez vous y installer dès maintenant. Tout est prêt pour que vous travailliez dans un espace neuf, propice aux synergies et au développement d’idées innovantes et de produits connectés !
L’espace met tous les meilleurs équipements à votre disposition : restaurant d’entreprise, espaces de détente, rooftop, connexion internet, phone boxes et salles de réunion isolées phoniquement, etc. De nombreux services également disponibles : mise à disposition du mobilier, conciergerie d’entreprises, etc.
L’espace propose un large panel d’espace de travail, avec des surfaces de bureaux allant de 13 à 56m².
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