Location de bureau - 13013 Marseille

Pourquoi établir ses bureaux dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille ?

Un arrondissement dynamique au nord de Marseille

Située au nord-est de la ville, une location de bureau à Marseille 13 permet d’être situé dans l’arrondissement le plus peuplé. Avec à la fois de nombreuses résidences, des universités, des commerces de proximité et des incubateurs d’entreprises, c’est un emplacement de choix.

Le 13e arrondissement de Marseille abrite plusieurs quartiers clés.

Le quartier du Château-Gombert est un quartier chic. Proche du massif de l’Étoile, il est apprécié pour son calme et son ambiance provençale typique. La technopole qui s’y trouve lui apporte dynamisme et modernité.

Le quartier de La Rose, à la frontière avec le 12e arrondissement, est plus central. C’est aussi un quartier plus vivant qui séduit les entrepreneurs. Il est très bien desservi. 

Enfin, Saint-Jérôme est aussi une option intéressante pour implanter son entreprise. Sa Centrale des affaires a fait du quartier un lieu tourné vers l’avenir. En favorisant l’implantation de nouvelles activités, le quartier Saint-Jérôme est un emplacement de prédilection.

Accessibilité et mobilité dans Marseille 13

La location d’un bureau à Marseille 13 offre un accès simple à l’hypercentre ville. En bus, les lignes 70, 82 ou encore la ligne 5 vous permettent de vous rendre facilement au Port par exemple. Les lignes de métro M1 et M2, ainsi que les tramways T2 et T3 font de même. Les axes autoroutiers (A557 et A507) sont aussi une alternative si vous préférez vous déplacer en voiture.

En plus de disposer de plusieurs transports en communs qui favorisent les déplacements à l’intérieur de l’arrondissement, le 13e est proche des zones industrielles principales de la ville. Celles-ci se trouvent dans les arrondissements limitrophes, donc joignables rapidement. La proximité de ces zones industrielles, est la garantie pour les entrepreneurs de profiter de leur visibilité et d’un meilleur réseau professionnel.

Quels types de bureaux sont disponibles à la location dans le 13ᵉ arrondissement ?

Bureaux fermés privatifs

Pour la sécurité des informations, mais aussi pour pouvoir personnaliser librement votre zone de travail, l’alternative du bureau privé est idéale. S’il existe des bureaux de très petite taille, ce sont plutôt les équipes de 4 personnes et plus qui choisissent ces espaces. Ces bureaux sont l’assurance d’un espace calme qui favorise la concentration.

Postes de travail

Il est possible de louer un ou plusieurs postes de travail dans des open spaces. Généralement prisés par les freelances, et les startups, les postes se trouvent dans de grands espaces conviviaux. Ils sont propices à la collaboration et à l’émergence de nouvelles idées.  

En espace de coworking ou en entreprise

La location de bureau à Marseille 13 peut se faire dans un espace de coworking ou directement dans les locaux privés d’une entreprise.

Certaines entreprises font le choix de mettre à la location des espaces dont elles n’ont pas l’utilité. Légèrement plus accessible financièrement, c’est l’occasion d’être au cœur d’une dynamique entrepreneuriale. En coworking, l’ambiance est décontractée et collaborative, les espaces à la location sont flexibles (location possible à l’heure), et des services inclus facilitent le quotidien.

Quel est le budget à prévoir pour louer un bureau à Marseille 13 ?

Tendances générales des prix pour la location d’un bureau à Marseille 13 :

• Poste de travail en open space : le coût moyen est de 200€ HT par poste et par mois.
• Bureau en coworking : pour un espace de 20 m², le coût moyen est de 850€ HT par mois.
• Bureau en entreprise : un espace de 15m² avec 2 postes de travail coute environ 630€ HT par mois.

Les prix varient en fonction de la localisation précise du bureau dans le 13e arrondissement (selon les quartiers), du standing de la structure (haut de gamme ou classique), et des services inclus (ménage, internet, mobilier).

Les services inclus dans les bureaux à louer via Hub-Grade

Services standards

Les services inclus dans la plupart des locations de bureau à Marseille 13 :

• Du mobilier ergonomique,
• Une connexion internet haut débit,
• Un accès internet sécurisé,
• Un service de ménage,
• La mise à disposition de café et thé,
• L’accès à des salles de réunions,
• Des casiers fermés,
• Un espace cuisine.

Services premium selon les offres

Les services additionnels disponibles en fonction des structures :

• Des espaces détente intérieurs et extérieurs,
• Un accueil visiteur,
• Un service de conciergerie,
• Un parking,
• L’organisation d’évènements professionnels,
• Un service de restauration,
• Des équipements numériques et informatiques spécifiques.

Gestion locative digitale simplifiée

La plateforme Hub-Grade simplifie votre recherche. Tout se passe en ligne !

Vous filtrez les lieux en fonction de critères précis. Vous comparez les résultats grâce à une visualisation immédiate de la surface, du prix, des moyens de transports disponibles ou encore de l’esthétisme des locaux. Vous sélectionnez l’espace qui vous correspond.

Vous y effectuez aussi toutes les formalités administratives et contractuelles : signature électronique du contrat, paiement des loyers. Mais aussi dépôt de préavis, prolongement de votre location ou encore demande d’espace supplémentaire.

Comment réserver un bureau à Marseille 13 avec Hub-Grade ?

Prenez contact avec nos experts

Pour réserver un espace de travail via Hub-Grade ou entamer un processus de recherche plus approfondi, rien de plus simple ! Remplissez le formulaire de contact que vous trouvez directement sur l’annonce qui vous intéresse. Ou, choisissez de contacter un conseiller via notre page de contact.

Recevez des offres personnalisées

Suite à la prise de contact, nous vous aidons à finaliser la location du bureau que vous avez choisi à Marseille 13. Si vous n’avez pas encore fait votre choix, nous sommes là pour vous aider. Nos experts en immobilier flexible vous dirigent vers l’option la plus adéquate selon votre situation. Faite nous part de vos critères, nous revenons vers vous avec une sélection d’offres idéales.

Nous sommes également à votre disposition pour toute question immobilière, qu’elle soit fiscale, contractuelle ou légale !

Pensez à visiter !

Vous avez la possibilité de visiter les locaux qui vous intéressent avant de prendre une décision. Demandez-nous, et nous nous chargeons d’organiser la visite à une période qui vous convient. Se déplacer pour visiter les lieux est l’assurance de faire le bon choix. Vous pouvez vous projeter plus facilement et vous faire une idée de la distance domicile-travail.