Location de bureau à Paris 4 - 75004 : Notre-Dame, L'Arsenal, Le Marais, Saint-Paul

Le marché de la location de bureaux dans le 4e arrondissement de Paris

Se trouvant au centre de la capitale, Paris 4e est un arrondissement particulièrement intéressant pour aménager ses bureaux ou disposer d'un espace de coworking. Son accessibilité, sa position centrale, son cadre de vie agréable et son dynamisme font du 4e arrondissement de Paris un lieu prisé par les entreprises pour la location de bureaux. Focus sur les caractéristiques de l'arrondissement où se trouve l'Hôtel de ville.

Vue globale du 4e arrondissement de Paris

Abritant 27 487 habitants en 2016, le 4e arrondissement se situe sur la rive droite de la Seine. Il est entouré des 1er, 3e, 5e et 12e arrondissements. S'il est en majorité établi sur la terre ferme, il est aussi constitué de deux îles sur le fleuve, à savoir : l'île de la Cité et l'île Saint-Louis.

Paris 4e se compose de 4 quartiers administratifs : le quartier des Îles abritant la cathédrale Notre-Dame de Paris et l'île Saint-Louis, le quartier Saint-Merri avec le centre Pompidou, le quartier de l'Arsenal et le quartier Saint-Gervais. Il s'agit donc d'une zone intéressante pour installer les bureaux de son entreprise à Paris.

Un cadre agréable

Le 4e arrondissement de Paris offre un cadre agréable pour les habitants et les travailleurs. Son architecture mélange traditionnel et modernité. Il compte de nombreux commerces, notamment du côté de la rue de Rivoli et de la rue des Francs-Bourgeois, où l'on trouve principalement des magasins de luxe.

Le charme du quartier est également dû aux lieux symboliques qui s'y trouvent, notamment sur la place des Vosges et la place de la Bastille.

L'offre de restauration abondante constitue aussi l'un des atouts majeurs de cet arrondissement, avec des bistros, bars et restaurants adaptés à tous les budgets.

Un accès facilité par des transports en commun variés

Paris 4 dispose d'un vaste réseau de bus, avec près d'une quinzaine de lignes (20, 21, 29, 38, 70, 72, 74, 75, 76, 81, 85, 86, 87 et 96). Les vélos y profitent aussi d'un libre accès. Il est aussi desservi par plusieurs lignes de métro, à savoir :

• La ligne 1, faisant le lien entre La Défense et le Château de Vincennes
• La ligne 7, joignant La Courneuve - 8 mai 1945 à Mairie d'Ivry - Villejuif – Louis
• La ligne 11, joignant Châtelet à Mairie des Lilas

Cette vaste offre de transports en commun permet d'accéder rapidement à tout Paris et aux banlieues alentour (Vincennes, Ivry, Les Lilas…), permettant aux entreprises qui louent des bureaux à Paris 4 de bénéficier d'une grande accessibilité.

Location de bureaux dans Paris 4

Le 4e arrondissement est prisé par les entreprises. Selon les chiffres de l'Insee, il comptait déjà 10 547 entreprises en 2015. Une grande majorité d'entre elles œuvrent dans le secteur du commerce et d'autres sont dans les transports et services en tous genres.

L'Indice de Tension Immobilière (ITI) à Paris 4 est en constante hausse, ce qui traduit engouement des sociétés et startups pour la recherche de bureaux en location dans ce quartier très plébiscité.

Néanmoins, les entreprises désireuses de s'installer au cœur du 4e peuvent encore trouver chaussures à pieds, grâce aux centres d'affaires et espaces de coworking qui s'y sont implantés ces dernières années. Ces derniers proposent pour la plupart différents services connexes, facilitant la vie des entreprises et travailleurs : domiciliation, salle de réunion, internet, etc.

Vous pouvez vous adresser à nous pour trouver l'offre de location de bureaux adaptée à vos besoins et à votre budget dans à Paris 4. Vous gagnerez alors un temps précieux pour l'installation de votre activité et de vos équipes.

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