Espace de travail 98m² vide dont 49m² de bureaux à Vaulx-en-Velin

Local professionnel de 98m² disponible immédiatement, comprenant 49m² de bureaux aménagés à l’étage. Cet espace vient tout juste de se libérer et convient parfaitement à une activité nécessitant à la fois des bureaux et une surface complémentaire en rez-de-chaussée.

Le loyer est fixé à 1 300€ HT par mois, avec 140€ HT de charges dont la taxe foncière ainsi que les consommations électriques. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé, avec un paiement du loyer mensuel d’avance. L’engagement minimum est d’un an, avec la possibilité de conclure un bail de courte durée ou un bail commercial 3/6/9 selon le projet.

Aucun service spécifique n’est inclus, hormis l’entretien des espaces verts, l’eau, le gaz et l’entretien de la porte sectionnelle.

Le local est situé rue Louis et Marie Louise Baumer à Vaulx-en-Velin, dans un secteur facilement accessible. Il est desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et l’Est lyonnais.

Une opportunité simple et fonctionnelle pour une entreprise recherchant un espace indépendant et flexible.