À louer : espace indépendant lumineux de 70m² à Confluence - Lyon 2ᵉ

Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, cet espace indépendant de 70 m² est disponible à la reprise. Installé rue Paul Montrochet dans un environnement moderne et dynamique, cet espace indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité, à deux pas des transports en commun, des commerces et des quais. Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier confort de travail et cadre urbain agréable.

Le bureau est accessible PMR et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un espace principal entièrement modulable pouvant accueillir entre six et huit postes de travail, d’une salle de réunion fermée ainsi que d’une kitchenette. Le local est équipé d’une climatisation réversible, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année.

Ce bureau indépendant permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins de votre équipe. Il est idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement moderne et vivant. Une place de parking fermée est également incluse.

Le loyer mensuel est de 2 120 euros hors taxes. Les charges s’élèvent à 657,50 euros hors taxes par trimestre. La taxe foncière est d’environ 850 euros par an. Le dépôt de garantie demandé est de 5 000 euros. Le bail est de type commercial 3-6-9. L’espace est disponible immédiatement.

Si vous souhaitez découvrir cet espace ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.