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Eva Pizzighini

Votre conseiller Hub-Grade

Eva Pizzighini

Espace indépendant en colocation d'entreprises
1418 € /m²/an (HT)

Disponible à partir du 04/03/2026

Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Description de l'espace

Bien situé à LYON 7ème, axe Garibaldi/Gambetta, dans un immeuble de bureaux

Au 4ème étage, avec ascenseur
Surface de bureaux de 65m2, comprenant 3 bureaux rénovés à neuf
(peinture, chauffage, électricité, éclairage Led)
Bloc sanitaire (2 W.C. + lavabo)

Transport :
Accès facile par Métro ligne D, Bus, Station'vélo au pied de l'immeuble
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Parking : En sous-sol de l'immeuble possibilité de Location de places de stationnement

Loyer : 1 358 euroht/mois
Charges : 60 euroht/mois
Impots : 935 euroht/an
Possibilité parking voiture 130 euroht/mois + charges 7 euroht/mois ; et parking vélo/moto 25 euroht/mois par unité charges comprises.
Frais d'entrée: 10% du loyer annuel HT

Contrat et conditions de location

Type de contrat

Bail commercial 3/6/9

Conditions d'entrées

Dépôt de garantie : 1 mois

Engagement et préavis

Durée d'engagement : 36 mois

Durée de préavis : 3 mois

Inclus dans la location

Mobilier

Services

• Courrier

• Domiciliation

• Ascenseur

• Climatisation

• Chauffage

• Interphone

• Parking couvert

• Accessibilité PMR

Espaces

• Espace d'attente

Lieu et accès

Rue Garibaldi, 69007 Lyon